Solicitud de Licencia de Primera Ocupación

Descripción:

El objetivo de la solicitud de licencia de primera ocupación será verificar el cumplimiento efectivo de las prescripciones técnicas contenidas en la licencia de obra y de los usos permitidos por el plan, requiriéndonos certificación del facultativo director de las obras que acredite el cumplimiento de las condiciones de la licencia de obra.

Cómo se realiza el trámite

1. El vecino deberá registrar en el Registro de Entradas y Salidas del Ayuntamiento la Solicitud de Licencia de Primera Ocupación
2. Providencia de Alcaldía
3. Informe de la Secretaria Municipal sobre legislación aplicable.
4. Informe del Arquitecto Asesor del Ayuntamiento
5. Cálculo y Liquidación del impuesto sobre construcciones.
6. Propuesta de alcaldía
7. Resolución de la Junta de Gobierno Local
8. Notificación de licencia y liquidación de impuesto por parte del vecino.

Plazos

Los plazos para la otorgación de licencia de primera ocupación son:

Plazo legal máximo 3 meses

Plazo estimado: 1 mes

En el caso de aplicación del silencio administrativo será positivo salvo que constituyan infracción urbanística manifiestamente grave o vayan en contra de la legislación o planeamiento vigente.

Impuestos / Tasas

Según ordenanza.

Normativa Municipal

• Ordenanza fiscal reguladora de la tasa por otorgamiento de licencias urbanísticas.

Documentación a aportar

1. Copia compulsada de la licencia de obras concedida
2. Solicitud de alta del inmueble en el Catastro
3. Certificación del facultativo director de las obras en las que se acredita el cumplimiento de las condiciones de la correspondiente licencia urbanística